Η μορφή της συναλλαγής. Έννοια, τύποι και μορφές συναλλαγών

Η έννοια, οι τύποι και οι μορφές συναλλαγών καθορίζονταιΟ Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Η νομοθεσία ορίζει ότι οι συναλλαγές μπορούν να γίνουν προφορικά ή γραπτώς. Γραπτά, με τη σειρά τους, υποδιαιρούνται: μια απλή γραπτή μορφή της συναλλαγής και ένα έντυπο που απαιτεί τη συμβολαιογράφηση.

Τι είναι μια συναλλαγή

Η έννοια και οι μορφές συναλλαγών ορίζονται στην Πολιτικήκώδικα της Ρωσίας. Αυτές σημαίνουν όλες τις πράξεις νομικών προσώπων ή ατόμων, με αποτέλεσμα την εμφάνιση ή τον τερματισμό των καθηκόντων και των δικαιωμάτων των πολιτών, καθώς και την αλλαγή τους. Στην περίπτωση αυτή, οι μορφές συναλλαγών στο αστικό δίκαιο και τη νομοθεσία είναι διαφορετικές.

Οι συναλλαγές πρέπει να διακρίνονται από τις διοικητικές πράξεις. Αν η πρώτη αιτία έχει ορισμένα δικαιώματα και ευθύνες για τα πρόσωπα που τα δεσμεύουν, αυτά δημιουργούν καθήκοντα για υφισταμένους ανεξάρτητα από τη θέλησή τους.

Στις συναλλαγές είναι η βούληση των συμμετεχόντων, η οποίαμπορεί να είναι εσωτερική, δηλαδή, αυτό που αντιστοιχεί στις πραγματικές προθέσεις του κόμματος και εκτός, η οποία εκφράζεται με λόγια, πράξεις. Είναι πολύ δύσκολο να προσδιοριστεί το πραγματικό εσωτερικό περιεχόμενο της βούλησης του ανθρώπου, γι 'αυτό κρίνεται στις εξωτερικές της δράσεις. Την ίδια στιγμή, αποδίδεται πολύ μεγαλύτερη σημασία στις εσωτερικές προθέσεις του ανθρώπου. Εάν αποδειχθεί διαφωνία τους με τις εξωτερικές εκδηλώσεις της θέλησης, η συμφωνία είναι πιθανό άκυρη. Για παράδειγμα, ένα ηλικιωμένο άτομο θέλει να πουλήσει το διαμέρισμά σας, αλλά λόγω νομικών άγνοια ή δόλος εκ μέρους των εργολάβων υπέγραψε σύμβαση δωρεάς. Αν το δικαστήριο αποδείξει τις πραγματικές του προθέσεις, η συναλλαγή θα ακυρωθεί.

Αξίζει να σημειωθεί ότι ο όρος "συναλλαγή" από την κοινωνία γίνεται αντιληπτός αρνητικά. Αλλά η αρνητική σημασία αυτής της λέξης δεν αντιστοιχεί στο πραγματικό νομικό της περιεχόμενο.

Οι συναλλαγές βάσει του κριτηρίου της νομιμότητας διαφέρουν από αυτέςπαράνομες ενέργειες. Οι τελευταίες οδηγούν σε ζημία και ζημιές σε τρίτους. Και παρόλο που αυτές οι παράνομες πράξεις συνεπάγονται πολιτικά δικαιώματα και υποχρεώσεις που περιλαμβάνουν την ανάγκη αποκατάστασης ζημιών, δεν δημιουργούνται από τη συναλλαγή. Αυτά τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις απορρέουν από το γεγονός ότι προκαλείται βλάβη (αδικοπραξία).

Προκειμένου η συναλλαγή να είναι νόμιμη, δεν πρέπει να ληφθεί άμεσα υπόψη από τη νομοθεσία. Το κυριότερο είναι ότι δεν τον αντιφάσκει και δεν παραβιάζει τις καθιερωμένες απαγορεύσεις.

Η βασική ουσία των συναλλαγών είναι η βούληση των συμμετεχόντων, επομένως δεν επιτρέπεται η δέσμευση τους από ανίκανους πολίτες.

Είδη συναλλαγών

Οι τύποι και οι μορφές συναλλαγών ποικίλλουν. Ο Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας προβλέπει ότι τα μέρη της συναλλαγής ενδέχεται να έχουν πολλές (περισσότερες από δύο), μπορεί να υπάρχουν δύο (διμερείς συναλλαγές) ή, γενικά, μόνο μία (μονομερής συναλλαγή).

Τα ακόλουθα χαρακτηριστικά είναι χαρακτηριστικά για τις συναλλαγές:

1. Οι συναλλαγές επιδιώκουν πάντοτε ένα συγκεκριμένο αποτέλεσμα από νομική άποψη.
2. Συνοδεύεται από την εκούσια ενέργεια των μερών.
3. Εκτελούνται από αρμόδια άτομα.
4. Γνωρίστε όλες τις απαιτήσεις της νομοθεσίας.

Δεν είναι απαραίτητο να εκτελείται μια συναλλαγή από το πρόσωπο αυτό,τα δικαιώματα και τα καθήκοντα των οποίων σχηματίζονται ή τερματίζονται. Ο νόμος προβλέπει ότι τα πρόσωπα αυτά μπορούν να εκδώσουν πληρεξούσιο για συναλλαγές σε τρίτους. Επιπλέον, οι συναλλαγές σε σχέση με κάποιον μπορούν να πραγματοποιηθούν βάσει νομοθετικών ή άλλων πράξεων. Για παράδειγμα, η συναλλαγή γίνεται από τους γονείς σε σχέση με μικρά παιδιά ή με κηδεμόνα υπέρ του στρατιωτικού του σώματος.

Μια συναλλαγή πραγματοποιούμενη από ένα μέρος

Μια μονομερής συναλλαγή θα αναγνωρίσει τις ενέργειες,για την εκπλήρωση της οποίας αρκετή βούληση ενός ατόμου. Για παράδειγμα, θα αναγνωριστεί ως βούληση ή παραίτηση κάποιου δικαιώματος, ο τερματισμός μιας προηγουμένως εκδοθείσας εντολής. Η ιδιαιτερότητα αυτών των συναλλαγών είναι ότι, κατά κανόνα, επηρεάζουν τα δικαιώματα του ατόμου που την εκτελεί. Δεν μπορούν να επιβάλλουν καθήκοντα σε άλλα πρόσωπα.

Ωστόσο, τα δικαιώματα σε τρίτους είναι μονομερήοι συναλλαγές μπορούν ακόμα να επιβληθούν και αυτοί οι άνθρωποι μπορεί να μην το γνωρίζουν. Κατά τη σύνταξη της ίδιας βούλησης, ο μελλοντικός κληρονόμος δεν μπορεί να το υποψιάζεται. Πολύ συχνά, τέτοιες συναλλαγές προκαλούν υποχρεώσεις στις οποίες τα πρόσωπα που τις δεσμεύουν καθίστανται οφειλέτες. Τέτοιες υποχρεώσεις προκύπτουν κατά την έκδοση γραμματίου.

Τέτοιες συναλλαγές μπορούν επίσης να τερματίσουν τις υποχρεώσεις τρίτων. Για παράδειγμα, όταν συγχωρείτε ένα χρέος.

Διμερείς και πολυμερείς συναλλαγές

Άλλοι τύποι δραστηριοτήτων που στοχεύουνη μεταβολή των δικαιωμάτων και υποχρεώσεων που αφορούν δύο ή περισσότερα μέρη αποκαλείται συνήθως συμβόλαια. Στην πράξη, οι συμβάσεις αυτές μπορούν να καλούνται διαφορετικά: συμφωνίες, συμβάσεις κ.λπ. Αυτά τα είδη συναλλαγών περιλαμβάνουν συμβάσεις προμήθειας, δωρεές, συμφωνίες για τον προσδιορισμό μετοχών σε κοινή περιουσία και πολλά άλλα.

Ορισμένοι τύποι διμερών συναλλαγών πρέπειδιακρίνονται από την μονόπλευρη. Για την αντιμετώπιση ήταν η συμφωνία δεν είναι απαραίτητο μόνο για να επιτευχθεί το επιθυμητό αποτέλεσμα, είναι απαραίτητο οι ενέργειες όλων των μερών συμφωνήθηκαν μεταξύ τους. Για παράδειγμα, κατά τη σύναψη της σύμβασης δώρο, ένα κόμμα θέλει να δώσει κάτι στο δεύτερο μέρος, και αυτός πρέπει να δεχτεί αυτό το δώρο. Εδώ, η πρώτη πλευρά του δράση και εγκρίθηκε από το άλλο μέρος, ως εκ τούτου, η συναλλαγή θα είναι διμερής. Αν, για παράδειγμα, ένας πολίτης για να κάνει μια διαθήκη, και μετά το θάνατό του το άλλο, αναφέρεται στο έγγραφο αυτό, λαμβάνει μια κληρονομιά, που έχουν λάβει το σχετικό πιστοποιητικό του συμβολαιογράφου, αυτό δεν είναι μια συνθήκη, αλλά πολλές διαδοχικές μονομερείς πράξεις, παρά το γεγονός ότι το αποτέλεσμα (μετάβαση ιδιοκτησία στον κληρονόμο) αντιστοιχούσε στη βούληση των δύο μερών.

Την ίδια στιγμή, η σύμβαση χαρακτηρίζεται από δύομονομερείς ενέργειες των συμμετεχόντων - μια πρόταση για την ολοκλήρωσή του από την πρώτη, την έγκριση αυτής της πρότασης από τη δεύτερη. Νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας, οι ενέργειες αυτές αναφέρονται αντιστοίχως ως προσφορά και αποδοχή.

Οι συμβάσεις μπορούν να χωριστούν σε αιτιώδη καιαφηρημένη. Οι διαφορές μεταξύ αυτών των ειδών είναι οι ακόλουθες. Οι αιτιώδεις συναλλαγές εξαρτώνται πλήρως από τον λόγο για τον οποίο συνάφθηκαν. Ένα παράδειγμα είναι η περίπτωση κατά την οποία ο αγοραστής πραγματοποιεί προκαταβολή στο κατάστημα για τα αγορασθέντα αγαθά. Αν αυτό το προϊόν δεν παραδοθεί στον αγοραστή, τότε το κατάστημα δεν έχει δικαίωμα να χρησιμοποιήσει τα χρήματα.

Σε αφηρημένες συναλλαγές, αντίθετα, τουςη πραγματικότητα δεν εξαρτάται από τους λόγους. Συνήθως, οι συναλλαγές αυτές περιλαμβάνουν ενέργειες για τη μεταβίβαση τίτλων, έκδοση, τραπεζικές εγγυήσεις, λογαριασμούς και παρόμοια.

Σύναψη συναλλαγών υπό όρους

Όρος, αν μιλάμε για συναλλαγές, μπορεί να μην έχειμια τιμή. Πρώτον, τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις των μερών μπορούν να καθοριστούν από την προϋπόθεση. Δεύτερον, η προϋπόθεση είναι μια περίσταση από την οποία θα προκύψουν τα δικαιώματα και τα καθήκοντα.

Εάν μια συναλλαγή γίνεται με μια ένδειξητις συνθήκες που πρέπει να εμφανιστούν, τότε θα καλείται υπό όρους. Για παράδειγμα, οι συμμετέχοντες συμφώνησαν να αγοράσουν και να πουλήσουν ένα αυτοκίνητο αν ο ιδιοκτήτης του μετακομίζει σε μια άλλη πόλη. Η προϋπόθεση της παρούσας σύμβασης θα είναι η μετεγκατάσταση ή η μη μετεγκατάσταση του ιδιοκτήτη του αυτοκινήτου.

Στις υπό εξέταση συναλλαγές, η προϋπόθεση πρέπει να πραγματοποιηθεί στο μέλλον, διότι σε περίπτωση που συμβεί πριν από τη σύναψη της συναλλαγής, δεν μπορεί να επηρεαστεί η συμφωνία των μερών.

Τα ίδια τα μέρη καθορίζουν ποιες προϋποθέσεις πρέπει να θέσουν. Αυτό μπορεί να είναι το φαινόμενο της φύσης, της συμπεριφοράς τρίτων και των ενεργειών των ίδιων των συμμετεχόντων. Ωστόσο, μια παράνομη ή παράνομη ενέργεια δεν μπορεί να θεωρηθεί προϋπόθεση. Μια άλλη προϋπόθεση μπορεί να χωριστεί σε θετική ή αρνητική. Δηλαδή, η ακόλουθη προϋπόθεση μπορεί να αποδοθεί στο θετικό: ο ανάδοχος θα εκτελέσει την επισκευή των εγκαταστάσεων εάν μπορεί να βρει το απαραίτητο υλικό στις επαγγελματικές οργανώσεις. Αρνητικό - ο εργολάβος θα επισκευάσει την οροφή του σπιτιού στον απαιτούμενο χρόνο, αν δεν βρέχει.

Επιπλέον, οι συμφωνίες υπό όρους χωρίζονται σεδιαπράττονται υπό καταργητική ή ανασταλτική κατάσταση. Ο πρώτος καθορίζει τις εξουσίες και τις υποχρεώσεις των συμβαλλομένων, όχι κατά τη στιγμή της σύναψής τους, αλλά τη στιγμή της προβλεπόμενης προϋπόθεσης. Ο δεύτερος, αντίθετα, καθορίζει τα δικαιώματα και τις αρμοδιότητες των συμμετεχόντων κατά τη σύναψη της σύμβασης, αλλά ισχύουν μόνο μέχρις ότου τεθεί ο όρος.

Συναλλαγές και οι μορφές τους

Προκειμένου τα μέρη να προβούν στις ενέργειές τουςνομική σημασία και προκάλεσε συνέπειες, πρέπει να εκτίθενται υπό μορφή νομικών πράξεων. Εάν η συναλλαγή είναι αντικείμενο διαπραγμάτευσης, θα θεωρηθεί προφορικά. Οι προφορικές διαπραγματεύσεις περιλαμβάνουν τέτοιες συναλλαγές, για την εκπλήρωση των οποίων αρκεί να αναληφθούν συγκεκριμένες ενέργειες ή απλώς η σιωπή. Ωστόσο, αυτό πρέπει είτε να καθορίζεται απευθείας από το νόμο είτε από συμφωνία μεταξύ των μερών.

Η νομοθεσία της Ρωσίας ορίζει τις περιπτώσεις πότεθα πρέπει να εφαρμοστεί μια απλή μορφή συναλλαγής ή συμβολαιογράφου. Αλλά για προφορικές συναλλαγές, δεν υπάρχουν τέτοιες άμεσες οδηγίες. Ως εκ τούτου, θεωρείται ότι η συναλλαγή μπορεί να διεξαχθεί προφορικά, εάν ο νόμος ή η συμφωνία των συμμετεχόντων δεν το προβλέπει γραπτώς.

Η προφορική μορφή της συναλλαγής συνεπάγεται εκτέλεση στοτην ίδια της την επιτροπή. Δηλαδή, αν τα μέρη έχουν συμφωνήσει να πραγματοποιήσουν την αγορά και πώληση ενός αντικειμένου, τότε η μεταφορά του, και η πληρωμή πρέπει να γίνει ταυτόχρονα. Εάν η πληρωμή γίνεται με δόσεις ή με πίστωση, τότε πρέπει να συνάψετε γραπτή σύμβαση.

Οποιεσδήποτε αλλαγές, τερματισμό των συναλλαγών, κατά κανόνα,πρέπει να διακοσμηθεί με την ίδια μορφή όπως και η ίδια. Ωστόσο, υπάρχουν εξαιρέσεις. Έτσι, εάν συνάπτεται γραπτή σύμβαση δανείου με την κατάρτιση μιας απόδειξης, η εκτέλεση μπορεί επίσης να εκτελεστεί γραπτώς ή προφορικά, επιστρέφοντας την απόδειξη στον οφειλέτη. Στην περίπτωση αυτή, δεν υπάρχει ανάγκη περαιτέρω επίσημης τερματισμού των δικαιωμάτων και των υποχρεώσεων.

Γραπτές μορφές συναλλαγών

Είναι απαραίτητο να εξεταστούν περιπτώσεις,όταν χρησιμοποιούνται γραπτές μορφές συναλλαγών. Στο αστικό δίκαιο, αυτή η μορφή συναλλαγής καθορίζεται από τον νομοθέτη προκειμένου να επιβεβαιωθεί με βεβαιότητα το περιεχόμενο της συναλλαγής και γενικά η διαθεσιμότητά της στις απαραίτητες αμφισβητούμενες περιπτώσεις. Αυτό, με τη σειρά του, θα προσφέρει καλύτερη και πιο αξιόπιστη προστασία των μερών.

Αυτή η μορφή συναλλαγής απαιτείται για συμβάσεις,κατά τη διαδικασία επιχειρηματικής δραστηριότητας, ακόμη και αν ένας από τους συμμετέχοντες δεν ασκεί τέτοιες δραστηριότητες. Το ποσό είναι επίσης σημαντικό για τον προσδιορισμό της ανάγκης τήρησης της γραπτής μορφής των συμφωνιών. Σε περίπτωση υπέρβασης μιας συγκεκριμένης τιμής της σύμβασης, η συναλλαγή πρέπει να καταχωρηθεί εγγράφως. Ο Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας καθορίζει την τιμή αυτή σε 10.000 ρούβλια για τους πολίτες. Ωστόσο, ο νομοθέτης καθόρισε περιπτώσεις κατά τις οποίες πρέπει να τηρείται ένα τέτοιο έντυπο ανεξάρτητα από το κόστος.

Η συνθήκη θεωρείται κρατούμενος και σωστάεάν τα μέρη της ανταλλάσσουν σχετικές επιστολές, τηλεφωνικά μηνύματα, άλλες τηλεπικοινωνίες. Για να αποδειχθεί η σύναψη μιας τέτοιας συμφωνίας, οι συμμετέχοντες υποχρεούνται να διαθέτουν όλα τα δικαιολογητικά αυτά στα πρωτότυπα.

Συμφωνίες υπάρχουν όταν ένα από τα μέρη τηςστέλνει ένα συγκεκριμένο έγγραφο στο άλλο μέρος με οδηγίες σχετικά με τις απαραίτητες ενέργειες. Ο αντίδικος δεν μπορεί να απαντήσει στο έγγραφο που του έχει αποσταλεί, προβαίνοντας αμέσως στην ενέργεια (εκτέλεση του). Για παράδειγμα, αποστολή αγαθών ή άλλες ενέργειες. Στη συνέχεια θα τηρηθεί η γραπτή μορφή της σύμβασης. Εδώ παίζει ο ρόλος της άμεσης διδασκαλίας που προβλέπει η αστική νομοθεσία.

Θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι γιαορισμένων συμβάσεων, ο νομοθέτης απαιτεί όχι μόνο να εκτελείται απλή γραπτή μορφή της συναλλαγής, αλλά και η εγγραφή σε ειδικά έντυπα, σφραγίδες υπογραφών και τα παρόμοια.

Το αποτέλεσμα της μη συμμόρφωσης με τις απαιτήσεις για συναλλαγές

Κατά κανόνα, σε περίπτωση μη τήρησης του καθιερωμένουσυμβάσεων, η πράξη συνεπάγεται την αναπηρία της. Ωστόσο, υπάρχει μια διπλή κατανόηση. Κατά γενικό κανόνα, η παράβαση από τα μέρη της γραπτής μορφής μπορεί να είναι αποτέλεσμα ότι η σύμβαση θα αναγνωριστεί ως άκυρη. Αλλά αυτό είναι μόνο εάν οι συμμετέχοντες δεν έχουν μια διαφωνία ότι έχει πραγματικά ολοκληρωθεί, καθώς και τους όρους. Για παράδειγμα, ένας πολίτης πήρε 2.000.000 ρούβλια σε άλλο χωρίς να συνάψει σύμβαση σε χαρτί και ο δεύτερος δεν επιστρέφει χρήματα, αν και δεν αρνείται ότι το γεγονός του δανείου έλαβε χώρα και το ποσό δεν αμφισβητείται. Στην περίπτωση αυτή, η σύμβαση θα έχει νομική ισχύ και, κατά συνέπεια, η παράνομη συμπεριφορά της θα έχει συνέπειες για τον ένοχο.

Μια άλλη περίπτωση, αν ο οφειλέτης αρνείται,ότι η σύμβαση συνήφθη γενικά. Το αποτέλεσμα της μη εκτέλεσης του γραπτού εντύπου επιβαρύνει τον δανειστή. Στο δικαστήριο, δεν θα είναι σε θέση να βασιστεί σε μαρτυρία, αποδεικνύοντας το γεγονός του δανείου. Μπορεί όμως να παράσχει άλλα γραπτά έγγραφα που να επιβεβαιώνουν ότι η συναλλαγή πραγματοποιήθηκε. Αυτό μπορεί να είναι αλληλογραφία, τραπεζικά έγγραφα πληρωμής και άλλα.

Αλλά αν ο νόμος καθορίσει ρητάο κανόνας σύμφωνα με τον οποίο η μη συμμόρφωση με τη γραπτή μορφή θα συνεπάγεται ακυρότητα της συμφωνίας, τότε θα αναγνωριστεί ως άκυρη, έστω και αν όλοι οι συμμετέχοντες επιβεβαιώσουν το συμπέρασμά της.

Η μορφή μιας ξένης οικονομικής συναλλαγής, δηλαδή μια συμφωνία μεταξύ φυσικών και νομικών οντοτήτων της Ρωσίας με αντισυμβαλλομένους από άλλες χώρες, πρέπει αναγκαστικά να είναι απλή γραπτή.

Πιστοποίηση συμβολαιογράφου

Η συμβολαιογραφική μορφή της συναλλαγής έχει καθοριστεί για ορισμένους από τους τύπους της. Έτσι, η συμβολαιογραφική σύμβαση πρέπει να πιστοποιηθεί από τον συμβολαιογράφο. Εφαρμόζει επίσης την αρχή της αναπηρίας όταν παραβιάζεται ένα έντυπο.

Ο νομοθέτης δεν επιτρέπει παραβιάσειςαπλούστευση της καθιερωμένης μορφής. Δηλαδή, εάν αποδειχθεί η απαίτηση της συμβολαιογραφικής πιστοποίησης της σύμβασης, δεν μπορεί να απλουστευθεί με την σύνταξή της σε απλή γραπτή μορφή ή γενικά σε προφορική μορφή. Ενώ η επιπλοκή του εντύπου είναι απολύτως επιτρεπτή. Δηλαδή, αν η νομοθεσία κατά τη σύναψη ορισμένων συναλλαγών που επιτρέπεται από του στόματος μορφή της σύμβασης, τα συμβαλλόμενα μέρη μπορούν να αποφασίσουν να εκδώσουν εγγράφως, ακόμα και επισημοποιώ. Τέτοιες ενέργειες των συμμετεχόντων δεν θα προκαλέσουν αρνητικές συνέπειες γι 'αυτούς.

Υπάρχουν επίσης περιπτώσεις στις οποίες ένατο μέρος έχει ήδη αναλάβει ορισμένες ενέργειες, εν μέρει ή πλήρως εκπλήρωσε τις υποχρεώσεις του βάσει σύμβασης που απαιτεί πιστοποίηση από συμβολαιογράφο. Εάν το άλλο μέρος αποφεύγει ταυτόχρονα τη διαβεβαίωση αυτή, οι δικαστικές αρχές μπορούν, κατόπιν αιτήσεως του ενδιαφερόμενου μέρους, να αναγνωρίσουν μια τέτοια σύμβαση όπως αυτή συνάπτεται. Μετά από μια τέτοια δικαστική απόφαση, δεν απαιτείται να πιστοποιεί μια συναλλαγή με συμβολαιογράφο. Ταυτόχρονα, πρέπει να σημειωθεί ότι η περίοδος κατά την οποία μια τέτοια αξίωση μπορεί να υποβληθεί σε δικαστήριο δεν θα πρέπει να υπερβαίνει το ένα έτος.

Καταχώριση κράτους

Νομοθετικές πράξεις της Ρωσικής ΟμοσπονδίαςΟρισμένες απαιτήσεις για ορισμένες συναλλαγές εισήχθησαν στην υποχρεωτική καταχώρηση του κράτους. Οι νομικές συνέπειες τέτοιων συναλλαγών προκύπτουν μόνο μετά την εγγραφή αυτή στον εξουσιοδοτημένο φορέα.

Η εγγραφή βοηθά στην επίλυση πολλών σημαντικώνθέματα. Αυτό, όπως αναφέρθηκε, είναι η απόκτηση κάθε νομικής δύναμης. Επίσης, το έγγραφο που εκδίδεται από την αρχή καταχώρισης θα επιβεβαιώσει αξιόπιστα τα δικαιώματα του συμμετέχοντα που έχουν μεταβιβαστεί σ 'αυτόν βάσει της σύμβασης. Επιπλέον, η κρατική εγγραφή επιτρέπει στους ενδιαφερόμενους να εξοικειωθούν με τέτοιες συναλλαγές. Φυσικά, αυτά τα άτομα σε νομοθετικό επίπεδο πρέπει να έχουν τέτοια δικαιώματα. Αυτό ισχύει για φορολογικά όργανα, υπηρεσίες επιβολής του νόμου, άλλες οργανώσεις και ιδιώτες.

Μπορείτε να βρείτε ορισμένες ομοιότητες στον συμβολαιογράφοτην επιβεβαίωση των συμβάσεων και την καταχώρισή τους από το κράτος. Ταυτόχρονα, διαφέρουν σημαντικά. Έτσι, εάν οι συμβολαιογράφοι πιστοποιούν απευθείας συναλλαγές, τότε τα δικαιώματα που προκύπτουν από το αποτέλεσμα τους υπόκεινται σε κρατική εγγραφή. Παρόλο που με τη συνήθη έννοια εξακολουθεί να αναφέρεται για την καταχώρηση των συναλλαγών. Επίσης, εάν η σύμβαση απαιτεί συμβολαιογραφική πιστοποίηση, αυτό δεν σημαίνει ότι πρέπει να καταχωριστεί. Και αντίστροφα.

Ένα από τα πιο σημαντικά αντικείμενα της εγγραφής στοΟ εξουσιοδοτημένος φορέας είναι οι συναλλαγές επί ακινήτων. Αλλά υπάρχουν και άλλα δικαιώματα, περιστατικά, αλλαγές, τερματισμού των οποίων πρέπει να καταχωρηθούν. Για παράδειγμα, η εμφάνιση της ιδιοκτησίας των οχημάτων.

Γνώση των βασικών αποχρώσεων του πολιτικούνομοθεσία ορίζει την έννοια, τα είδη και τις μορφές των συναλλαγών όχι μόνο θα επιστήσει την δεξιά πλευρά του την πρόθεση και την έκφραση τους, αλλά και ασφαλίζονται έναντι απρόβλεπτων δυσάρεστες στιγμές.