Είδη συναλλαγών

Προσφορά - μια ελεύθερη δράση ενός μεμονωμένου ατόμου ή νομικό πρόσωπο με τα άλλα κόμματα, τα οποία έχουν ως στόχο τη δημιουργία, τη λήξη ή την αλλαγή των καθηκόντων ή πολιτικών δικαιωμάτων.

Οι βασικοί όροι της συναλλαγής είναι όπως. Η συναλλαγή θεωρείται ότι είναι τέλεια κάτω από τα είδη των κτηματομεσιτικών συναλλαγών ή, για παράδειγμα, οι τύποι των συναλλαγών επί κινητών αξιών, εάν η λήξη των δικαιωμάτων και υποχρεώσεων των μερών παραδίδονται ανάλογα με τις περιστάσεις, η εμφάνιση των οποίων είναι προσωρινά υπό αμφισβήτηση. Σε περίπτωση εμφάνισης συνθηκών αθέμιτης παρεμπόδισης από ένα από τα μέρη, η συναλλαγή θεωρείται τέλεια.

Οι συναλλαγές μπορούν να γίνουν προφορικά και γραπτώς (απλές ή συμβολαιογραφικές).

Συναλλαγές με ακίνητα. Αυτοί οι τύποι των συναλλαγών περιλαμβάνουν τη συναλλαγή μίσθωσης, για την αγορά και την πώληση, κληρονομιά, δωρεά, ενοικίαση, και ούτω καθεξής. Δημόσια εγγραφή των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας των μορφών των ακινήτων και τα είδη των συναλλαγών με αυτό είναι μια νομική πράξη για την εμφάνιση της αναγνώρισης, μεταφορά σε άλλο πρόσωπο ή τον τερματισμό των δικαιωμάτων επί του ακινήτου από τον Αστικό Κώδικα. Δημόσια εγγραφή είναι στην πραγματικότητα το μόνο είδος της απόδειξης του εγγεγραμμένου δικαιώματος. Το δικαίωμα αυτό μπορεί να ασκηθεί μόνο στο δικαστήριο.

Με τη μέθοδο της έκφρασης της βούλησης τύπους συναλλαγών χωρίζονται σε: συναλλαγές άμεσης έκφρασης θέλησης (προφορικά και γραπτά: σύμβαση, ανταλλαγή επιστολών κ.λπ.) · έμμεση έκφραση θέλησης (όταν από το πρόσωπο που προτίθεται να πραγματοποιήσει μια συναλλαγή, προβαίνει σε ενέργειες που υποδηλώνουν τις προθέσεις του να το επιτύχει: πληρωμή του ταξιδιού κατά τη μεταφορά, τοποθέτηση των εμπορευμάτων στον πάγκο κ.λπ.) · την έκφραση της βούλησης με σιωπή.

Με τον αριθμό των συμμετεχόντων τύπους συναλλαγών είναι μονόπλευρες, διπλής όψης και(με τον αριθμό των ατόμων που εκφράζουν τη θέληση). Οι συμβάσεις αυτές μπορούν να ταξινομηθούν με βάση την πληρωμή, η οποία είναι το πληρέστερο χαρακτηριστικό τους. Οι αντισταθμιστικές συμβάσεις είναι συναλλαγές στις οποίες ένα μέρος μπορεί να λάβει αντιστάθμιση για την εκτέλεση των καθηκόντων του. Ως εκ τούτου, οι άχρηστες συναλλαγές ονομάζονται έτσι, αν ο διάδικος δεν λάβει αντιπαροχή για την εκπλήρωση των καθηκόντων του.

Τη στιγμή της εμφάνισης, τους τύπους συναλλαγών πραγματική (έρχονται μετά τη μεταφορά των πραγμάτων, των χρημάτων ή την εκτέλεση άλλων ενεργειών από έναν από τους συμμετέχοντες) και συναινετική (για να φτάσετε σε αυτά αρκεί να επιτευχθεί συμφωνία για τη συναλλαγή).

Με την αξία της βάσης των τύπων συναλλαγών μπορεί να είναι αιτιώδης (σε ορισμένη βάση) και αφηρημένη (όταν το έδαφος αναγνωρίζεται ως νομικά αδιάφορο).

Κατά τη λήξη, οι τύποι συναλλαγών να διακρίνει μεταξύ επείγουσας και απεριόριστης. Σε αόριστο χρόνο, η στιγμή της έναρξης ισχύος της και η στιγμή της λήξης της δεν καθορίζονται. Το επείγον αναφέρεται σε τέτοιες συναλλαγές στις οποίες αναφέρονται αυτά τα στοιχεία. Ταυτόχρονα, η τήρηση της προθεσμίας αποτελεί προϋπόθεση.

Επιπλέον, το χρηματιστήριο (δεσμευμένο στην ανταλλαγή με τα αγαθά) και το καταπιστευματικό (έχουν εμπιστευτικό χαρακτήρα).

Τύποι συναλλαγών ενός μη έγκυρου χαρακτήρα. Οι συναλλαγές αυτές σημαίνουν ότι όλες οι ενέργειες,που έλαβε χώρα υπό μορφή συναλλαγής, δεν έχουν τις ορατές ιδιότητες ενός νομικού γεγονότος που θα μπορούσε να προκαλέσει ορισμένες νομικές συνέπειες. Οι τύποι συναλλαγών που δεν ισχύουν είναι ακυρώσιμες συναλλαγές (όπως αναγνωρίζει το δικαστήριο) και άκυρες συναλλαγές (ανεξάρτητα από τη δικαστική αναγνώριση),

Οι μη έγκυρες συναλλαγές είναι οι ακόλουθες: Μη συμμόρφωση με το νόμο, που διαπράττεται με σκοπό την αντίθεση στο κράτος δικαίου. που έχουν διαπραχθεί με παρατυπίες. που δεν αντιστοιχούν στην πραγματική βούληση όλων των μερών. διαπράττονται σε μια κατάσταση αυταπάτης · προφανείς συναλλαγές που αφορούν σκοπούς άλλους από εκείνους που καθορίζονται στη σύμβαση · τα οποία υφίστανται τα άτομα που έχουν υποστεί ανικανότητα · που διαπράττονται από άτομα που βρίσκονται στα πρόθυρα της πτώχευσης · εκτός των αρμοδιοτήτων των νομικών οντοτήτων κ.λπ. Οι αμελητέες συναλλαγές που συνήφθησαν από ανηλίκους (ηλικίας κάτω των 14 ετών) θεωρούνται ασήμαντοι.