Πώς να υποβάλετε αίτηση για ένα σπίτι. Καταχώριση δικαιωμάτων ιδιοκτησίας στη Ρωσία

Οποιοδήποτε σπίτι βρίσκεται σε ένα οικόπεδο που έχει μια συγκεκριμένη περιοχή. Ως εκ τούτου, κάθε ένα από τον ιδιοκτήτη του πρέπει να διαθέτουν δύο έγγραφα: την ιδιοκτησία της γης και το σπίτι.

Καταχώριση οικόπεδο σε προσωπική ιδιοκτησία

Για την εγγραφή πρέπει να περάσετε από πολλά στάδια:

• τα έγγραφα για τη γη παραδίδονται και καταχωρούνται ·
• ελέγχει τη νομιμότητα της συναλλαγής και εξετάζει τα έγγραφα με πληρεξούσιο.
• τα δικαιώματα του αιτούντος ελέγχονται, δεν υπάρχει αντίφαση.
• καταχωρήσεις στο ενιαίο μητρώο κρατών ·
• τα έγγραφα υπογράφονται, εκδίδεται πιστοποιητικό ιδιοκτησίας.

Για την εγγραφή θα απαιτηθούν τα ακόλουθα έγγραφα: δελτίο ταυτότητας, σύμβαση πώλησης, δικαίωμα στο οικόπεδο, κτηματολόγιο, απόδειξη πληρωμής κρατικού δασμού.

Απλουστευμένη διαδικασία καταχώρισης των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας

Το "Απλοποιημένο" εκτείνεται στα ακόλουθα κτίρια:

• χτισμένο στο έδαφος για την κηπουρική και εξοχικές κατοικίες κατοικιών?
• Κατοικίες και σπίτια, τα οποία ανεγέρθηκαν στις τοποθεσίες που προορίζονται για ατομική κατασκευή κατοικιών.
• Κατοικίες και σπίτια κοντά στους οικισμούς, που έχουν κατασκευαστεί σε ειδικά τμήματα, τα οποία προορίζονται για επικουρική γεωργία.
• Άλλα κτίρια για τα οποία δεν απαιτείται άδεια.

Διακόσμηση

Πριν κάνετε μια ιδιοκτησία στο σπίτι, χρειάζεστεγια να περάσει η κτηματολογική καταχώρηση ενός κτιρίου και ενός χώρου. Για την προετοιμασία των διαβατηρίων που εφαρμόζεται στο ΔΔΠ, και μετά από έλεγχο των εγγράφων που εκδίδονται έτοιμο. Αυτό συνήθως διαρκεί δύο εβδομάδες. Στη συνέχεια πρέπει να ισχύει για το αστικό αρχιτεκτονικό γραφείο μαζί με την αίτηση για την εκχώρηση της διεύθυνσης κατοικίας (με βάση τα έγγραφα από την ΔΔΠ). Η προετοιμασία του ψηφίσματος διαρκεί για ένα μήνα.

Για την εγγραφή του ακινήτου στο ακίνητο απαιτούνται τα εξής έγγραφα:

• κτηματολογικό σχέδιο.
• έγγραφο που βεβαιώνει τα δικαιώματα εκφόρτωσης ·
• έγγραφο επιβεβαίωσης ότι το σπίτι είναι χτισμένο?
• λεπτομερή περιγραφή του κτιρίου.
• μια δήλωση που συντάσσεται από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη.
• την είσπραξη των κρατικών δασμών,
• διαβατήριο του αιτούντος ή πληρεξούσιο που έχει συνταχθεί στο όνομά του.

Εγγραφή στην ιδιοκτησία μιας εξοχικής κατοικίας

Πώς να υποβάλετε αίτηση για ένα σπίτι σε μια dachasite; Για να γίνει αυτό, δεν χρειάζεται να παράσχετε έγγραφα όπως άδεια οικοδομής και πράξη ανάθεσης. Για την εγγραφή ιδιοκτησίας, υποβάλλεται αίτηση στις αρχές καταχώρισης με πρόσθετα έγγραφα, τα οποία περιλαμβάνουν:

• Παραλαβή εις διπλούν με πληρωμή κρατικών τελών.
• Διαβατήριο του αιτούντος. Εάν ο αιτών είναι εκπρόσωπος άλλου ατόμου, θα πρέπει επιπλέον να του χορηγηθεί πληρεξούσιος πληρεξούσιος πληρεξούσιος.
• Δήλωση του κτιρίου με την πλήρη τουχαρακτηριστικά εις διπλούν. Πρέπει να συμπληρώνεται με ειδικό έντυπο από τον ιδιοκτήτη (δεν υπόκειται σε συμφωνία με άλλα πρόσωπα ή φορείς). Όταν καταρτίζεται, υποδεικνύονται τα δεδομένα του αντικειμένου: τύπος, όνομα, ονομασία, αριθμός κτηματολογίου και τεχνική περιγραφή.
• Έγγραφα που εγκαθιστούν το δικαίωμα στην τοποθεσία στην οποία βρίσκεται το εξοχικό σπίτι.

Πώς να υποβάλετε αίτηση για ιδιωτική κατοικία

Από το 2006, ένα απλοποιημένο σχέδιοΑκίνητα, επιτρέποντας την εγγραφή των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας χωρίς τη διατύπωση μιας πράξης ανάθεσης. Πώς να υποβάλετε αίτηση για ιδιωτική κατοικία; Κατασκευάζονται τα κτηματολογικά και τεχνικά διαβατήρια για το κτίριο κατοικιών και το οικόπεδο. Αυτά τα έγγραφα επιβεβαιώνουν το γεγονός της δημιουργίας του αντικειμένου. Για τα διαβατήρια είναι απαραίτητο να εφαρμοστεί στη ΔΔΠ. Οι ειδικοί πραγματοποιούν απογραφή του σπιτιού και προετοιμάζουν ένα τεχνικό σχέδιο. Έγγραφα που απαιτούνται για υποβολή στη ΔΔΠ:

• ένα κτηματολογικό απόσπασμα για το οικόπεδο στο οποίο βρίσκεται το σπίτι (η έκδοση γίνεται στο Κτηματολογικό Επιμελητήριο).
• ένα απόσπασμα από το κτηματολόγιο σχετικά με την έλλειψη πληροφοριών σχετικά με την κατοικία?
• η απόφαση σχετικά με την ανάθεση της διεύθυνσης στο σπίτι (εκδίδεται στην πόλη διοίκηση - στο αρχιτεκτονικό γραφείο).

Ένα κτηματολόγιο διαβατηρίου για έναν ιστότοπο δεν απαιτείται εάν ένα δικαίωμα ιδιοκτησίας είχε καταχωρηθεί προηγουμένως. Από τις 01.03.2015 θα χρειαστεί να παρουσιάσετε πράξεις ανάθεσης μαζί με τα διαβατήρια.

Στη συνέχεια απευθύνονται στην εδαφική υπηρεσίακαταχώριση με αίτηση ιδιοκτησίας, απόδειξη (καταβολή κρατικού δασμού), έγγραφο ταυτότητας, ψήφισμα σχετικά με την εκχωρηθείσα διεύθυνση και έγγραφο σχετικά με την περιουσία του χώρου.

Κατοικία στο οικόπεδο

Πώς να κάνετε αίτηση για ένα σπίτι στην ξηράsite; Απαιτούνται τα ακόλουθα έγγραφα: τα έγγραφα ταυτότητας, ένα κτηματολογικό σχέδιο, μια απόδειξη πληρωμής του κρατικού δασμού, το δικαίωμα σε αυτό το site, ένα τεχνολογικό διαβατήριο του σπιτιού και μια δήλωση.

Όλα τα έγγραφα είναι φωτοτυπικά, αλλά τα πρωτότυπαπρέπει να παρουσιάζονται για επιθεώρηση. Ορισμένα έγγραφα θα πρέπει να παραδοθούν σε δύο αντίγραφα, οπότε είναι καλύτερα να δημιουργήσετε εκ των προτέρων αντίγραφα όλων των εγγράφων σε ένα διπλό αντίγραφο. Η αίτηση συμπληρώνεται σε ειδικό έντυπο με την παρουσία του υπαλλήλου της αρχής καταχώρισης. Τα συλλεχθέντα έγγραφα υποβάλλονται στο Rosreestr. Η απόδειξη παραδίδεται με την αναγραφόμενη ημερομηνία παραλαβής του συμπληρωμένου πιστοποιητικού.

Πώς να υποβάλλετε αίτηση για ένα σπίτι στο SNT

Κατά την εγγραφή στον τομέα της καλλιέργειας φυτών σειδιοκτησίας τηρεί τις γενικές απαιτήσεις. Αλλά πριν τοποθετήσετε ένα σπίτι σε ένα οικόπεδο κήπου, είναι απαραίτητο να μάθετε αν το οικόπεδο στο οποίο στέκεται το σπίτι είναι ήδη στην ιδιοκτησία κάποιου. Αν ο χώρος είναι δωρεάν, ο δήμος θα λάβει πιστοποιητικό ιδιοκτησίας. Σε ορισμένες περιπτώσεις, απαιτεί μια συνοριακή έρευνα.

Στη συνέχεια, το κτηματολόγιο του δεδομένουστην περιοχή Rosreestr. Αυτό θα απαιτήσει έγγραφα για την κυριότητα και το διαβατήριο. Το κρατικό τέλος καταβάλλεται. Λίγα μέρες αργότερα λαμβάνετε ένα απόσπασμα από το μητρώο.

Η αίτηση με την περιγραφή της οικίας κήπου συμπληρώνεται,όπου αναφέρεται ο αριθμός των ορόφων, η περιοχή της κατασκευής και το υλικό από το οποίο κατασκευάζεται. Η δομή καταχωρείται στο μητρώο καταστάσεων. Εάν το σπίτι αγοράζεται από άλλους ιδιοκτήτες, τότε όλα τα έγγραφα απλώς επανεκδίδονται.

Διακόσμηση ενός σπιτιού στο χωριό

Πριν μπορέσετε να καταχωρήσετε ένα σπίτι στο χωριό, πρέπει να συλλέξετε τα απαραίτητα έγγραφα για εξέταση από το περιφερειακό τμήμα του κρατικού μητρώου.

Η δέσμη εγγράφων περιλαμβάνει:

• ένα απόσπασμα από τα κτηματολογικά διαβατήρια του χώρου και του σπιτιού.
• αντίγραφο του κτηματολογικού σχεδίου του οικοπέδου και του σπιτιού.
• έγγραφα που καθορίζουν τα δικαιώματα του σπιτιού με το οικόπεδο
• διαβατήρια μελλοντικών ιδιοκτητών του σπιτιού.
• αίτηση στο κέντρο καταχώρισης ·
• την πληρωμή κρατικών τελών.
• συμβολαιογραφική πληρεξουσιότητα, εάν το σχέδιο χειρίζεται ένας διαχειριστής.

Τα κτηματολογικά διαβατήρια για τον ιστότοπο είναισπίτι, εκτίθενται τα αποσπάσματα στα οποία σημειώνονται όλα τα κτίρια και αντίγραφα των σχεδίων και του σπιτιού. Για να λάβετε ένα απόσπασμα, το οικόπεδο πρέπει να βρίσκεται στο κτηματολόγιο. Θα είναι επίσης απαραίτητο, με τη βοήθεια ειδικού, να ερευνήσετε τον ιστότοπο. Μετά την επιθεώρηση όλων των κτιρίων εκδίδεται ένα κτηματολογικό διαβατήριο, εφόσον υπάρχει μόνο τεχνικό.

Πώς να κάνετε αίτηση για ένα σπίτι; Τα έγγραφα είναι καταχωρημένα στο κρατικό μητρώο και ένα πιστοποιημένο πιστοποιητικό εκδίδεται σε ένα μήνα. Εάν ένα αξιόπιστο πρόσωπο είναι υπεύθυνο για την εγγραφή, πρέπει να παράσχει πληρεξούσιο, το οποίο θα συμβολαιογραφείται από συμβολαιογράφο.

Διακόσμηση ενός εγκαταλελειμμένου σπιτιού

Ένα εγκαταλελειμμένο σπίτι είναι ένα αντικείμενο που δεν έχειιδιοκτήτη ή αν το τελευταίο είναι άγνωστο. Είναι πιθανό ο πρώην ιδιοκτήτης αρνήθηκε να είναι κύριος. Τέτοιες κατοικίες είναι οι οργανισμοί που πραγματοποιούν κρατική εγγραφή, είναι καταχωρημένοι. Η βάση για αυτό μπορεί να είναι μια δήλωση της τοπικής κυβέρνησης, σχετικά με την περιοχή στην οποία έχει ανατεθεί το κτίριο. Για να αναγνωρίσουν την ιδιοκτησία ενός ιδιοκτήτη που δεν έχει κάτοχο, οι τοπικές αρχές μπορούν να υποβάλουν αίτηση στο δικαστήριο σε ένα έτος, κατά τη διάρκεια του οποίου ο ιδιοκτήτης δεν εμφανίστηκε.

Πριν αποκτήσετε την κυριότητα ενός σπιτιού που εγκαταλείπεται, πρέπει να διευκρινίσετε εάν έχει ιδιοκτήτη, αν υπάρχει άρνηση της δομής, ο οποίος είναι ιδιοκτήτης του οικοπέδου, αν το ακίνητο είναι καταχωρημένο στο ακίνητο.

Πώς να υποβάλετε αίτηση για εγκαταλελειμμένο σπίτι,αν ο ιδιοκτήτης δεν υπάρχει για 15 χρόνια; Βάσει του καθεστώτος των περιορισμών. Υπό την προϋπόθεση ότι το πρόσωπο που κάνει το σπίτι, συνεχώς, με καλή πίστη και ανοιχτά ανήκει ως δικό τους για πέντε χρόνια. Σε αυτή την περίπτωση, μπορείτε να επωφεληθείτε από τη συνταγή. Και το πρόσωπο που εξέδωσε το σπίτι για τον εαυτό του θεωρείται αργότερα ως ο νόμιμος ιδιοκτήτης.

Πριν από την απόκτηση του δικαιώματος ιδιοκτησίας, το πρόσωπο που κατέχειιδιοκτησία ως δική του κατοικία, έχει όλα τα δικαιώματα προστασίας, αν τρίτα πρόσωπα που δεν είναι ιδιοκτήτες του κτιρίου ισχυρίζονται ότι κτίζουν. Όταν γίνεται παραπομπή στη διαταγή κατοχής, είναι δυνατόν να επισυναφθεί σε αυτό το χρονικό σημείο κατά το οποίο ανήκει το σπίτι στο πρόσωπο του οποίου ο νόμιμος διάδοχος είναι ο αιτών.

Πώς να αντιμετωπίσετε το "ημιτελές"

Ένα τέτοιο σπίτι μπορεί επίσης να καταχωρηθεί ως ιδιοκτησία, αλλά πρέπει να ολοκληρωθούν τα κύρια στάδια κατασκευής. Το κτίριο δεν μπορεί να μετακινηθεί σε άλλη τοποθεσία.

Εάν ένας πολίτης ενεργεί ως επενδυτής, τότεΗ υπογεγραμμένη σύμβαση θεωρείται ως βάση των δικαιωμάτων της ως ιδιοκτήτη. Το εμπόδιο εδώ είναι το ίδιο: αν η σύμβαση ορίζει το σημείο στο οποίο μεταβιβάζεται το σπίτι στην ιδιοκτησία μετά την ανάθεση. Αυτή η κατάσταση μπορεί να περιπλέξει την είσοδο στην ιδιοκτησία ακινήτων.

Πώς να κάνετε ένα σπίτι ένα ημιτελές σπίτι; Για την εγγραφή θα απαιτηθούν τα ακόλουθα έγγραφα:

• περιγραφή του κτιρίου.
• τεκμηρίωση σχεδίου ·
• οικοδομική άδεια ·
• έγγραφα που καθιερώνουν το δικαίωμα σε οικόπεδο.

Αν τα έγγραφα για τη γη δεν είναι σωστά τεκμηριωμένα, το σπίτι θα θεωρηθεί κτισμένο παράνομα, και από το νόμο υπόκειται σε κατεδάφιση. Πρώτα πρέπει να σχεδιάσετε ένα οικόπεδο, και στη συνέχεια - τα αντικείμενα που βρίσκονται πάνω του.