Ακίνητα προς ενοικίαση στη Βουλγαρία

Όπως δείχνουν τα στατιστικά στοιχεία, το μερίδιο των συναλλαγών μεΑκίνητα στο έδαφος της Βουλγαρίας με τη συμμετοχή των πολιτών της Ρωσίας είναι περίπου 80%. Κάποιοι αγοράζουν κατοικίες για τη δική τους μόνιμη κατοικία στη χώρα, κάποιος σχεδιάζει να χαλαρώσουν στο χώρο τους το καλοκαίρι, και το υπόλοιπο καιρό για να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα.

Αν χρειάζεστε ενοικίαση εμπορικών ακινήτων συνιστούμε την τοποθεσία shopandmall.ru όπου λειτουργούν μόνο αποδεδειγμένα μεσίτες.

Και η μία και η άλλη επιλογή έχουν αναμφισβήτητα πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα. Ας τις εξετάσουμε λεπτομερέστερα.

Οφέλη

Ακίνητα στην παραλία θα φέρειιδιοκτήτη του ένα σταθερό εισόδημα καθ 'όλη τη διάρκεια της περιόδου διακοπών. Και οι τιμές για το ημερήσιο ενοίκιο των κατοικιών είναι πάντα μεγαλύτερο από το κόστος της ενοικίασης για μεγάλο χρονικό διάστημα. Ως εκ τούτου, τα πλεονεκτήματα της αγοράς διαμερίσματα κοντά στη θάλασσα κατά πρώτο λόγο θα είναι υψηλές τιμές ενοικίασης, μια μακρά τουριστική περίοδο, η διαθεσιμότητα της μεγάλης ζήτησης. Η τιμή της διαμονής θα εξαρτηθεί άμεσα από την εγγύτητα του διαμερίσματος προς τη θάλασσα. Επίσης, σε ελίτ διαμερίσματα, το κόστος αυξάνεται με τη διαθεσιμότητα ενός φυλασσόμενου χώρου στάθμευσης, πισίνες, εξοπλισμένο αναψυχή khon, γυμναστήρια και άλλα σημάδια βελτίωσης.

Μειονεκτήματα

Υπάρχουν όμως μειονεκτήματα. Το διαμέρισμα σε αυτήν την περιοχή θα σας κοστίσει πολύ ακριβό. Επιπλέον, υπάρχει η πιθανότητα ότι κατά την εκτός εποχής περίοδο ο αριθμός των τουριστών θα μειωθεί σημαντικά και για ορισμένο χρονικό διάστημα ο χώρος διαβίωσης σας θα είναι αδρανής και οι λογαριασμοί κοινής ωφέλειας θα πρέπει να πληρώνονται όλο το χρόνο.

Αν σκοπεύετε να ενοικιάσετε ένα ακίνητοκαθημερινά, στη συνέχεια, φροντίστε για την εσωτερική βελτίωση: πρέπει να υπάρχουν έπιπλα, οικιακές συσκευές (ψυγείο, πλυντήριο, κλιματισμός και ούτω καθεξής), πιάτα, κλινοσκεπάσματα.

Στην περίπτωση μακροχρόνιων μισθώσεων με υψηλή ζήτησηαπολαμβάνει κατοικίες όχι στην παραλία (κυρίως λόγω των υψηλών τιμών), αλλά σε μεγάλες πόλεις της χώρας. Εδώ, δεν υπάρχει πλέον εγγύτητα με την ύλη της παραλίας. Πολύ πιο πολύτιμο θα είναι η διαθεσιμότητα θέρμανσης κατά τις χειμερινές περιόδους και η συνολική μόνωση του διαμερίσματος.

Για παράδειγμα, στην πρωτεύουσα της Βουλγαρίας, Σόφια, ετησίωςΧιλιάδες τουρίστες ενοικιαζόμενα καταλύματα για να περάσουν σε λίγους μήνες στην πόλη και να εξοικειωθούν με όλα τα αξιοθέατα. Επίσης, στην ανάγκη της στέγασης, τους φοιτητές, τους ξένους που ήρθαν για το σκοπό της απασχόλησης, των επιχειρήσεων, έφτασε για συνομιλίες. Το κόστος της ενοικίασης ενός σπιτιού στην πρωτεύουσα είναι αρκετά μεγάλο. Σχεδόν συμπίπτει με τις τιμές στην ακτή της θάλασσας. Αλλά υπάρχουν κάποιες συν: στέγαση στις μεγάλες πόλεις είναι απαραίτητη όχι μόνο κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, οπότε το διαμέρισμα δεν είναι σε αδράνεια το χειμώνα. Επιπλέον, μακροχρόνια μίσθωση θα σας επιτρέψει ένα μεγάλο χρονικό διάστημα για να μην ανησυχείτε για την εξεύρεση νέων ενοικιαστών, οι οποίες με τη σειρά τους εξοικονομεί ενέργεια και χρήματα που θα δαπανηθούν για να πληρώσει τις υπηρεσίες μεσίτες. Αλλά ακόμα θα χάσετε κάποια χρήματα, επειδή το μακροχρόνιο μίσθωμα κοστίζει πολύ λιγότερο από το ημερήσιο ενοίκιο.