Ένας μεσίτης είναι μια ανάγκη ή ένας επιπλέον σύνδεσμος στη διαδικασία συναλλαγής;

Κάθε χρόνο ο αριθμός των συναλλαγών μεακινήτων, ιδίως στις μεγάλες πόλεις. Κάποιος πρέπει να αφαιρέσετε / καταφύγιο, ο οποίος σχεδιάζει να πωλήσει ή να αγοράσει το ακίνητο. Κάθε μία από αυτές τις διαδικασίες απαιτεί γνώσεις προσέγγιση και ολοκληρωμένη γνώση του τις αποχρώσεις μιας συγκεκριμένης διαδικασίας, και αυτό ισχύει και για τους εκπροσώπους των δύο μερών της συναλλαγής. Πριν συμφωνήσουν σχετικά με τις λεπτομέρειες, είναι απαραίτητο να βρεθεί ένα δεύτερο μέρος (ο πωλητής, ο ιδιοκτήτης, αγοραστής, κλπ). Για να αντιμετωπίσει αυτό το έργο κάτω δύναμη δεν είναι για όλους, και τρομακτικό, γιατί τόσοι πολλοί κερδοσκόποι προσπαθούν τώρα να σε μετρητά για ακίνητη περιουσία συναλλαγές «εύκολο» χρήμα.

Ο μεσίτης έρχεται στη διάσωση σε αυτή την κατάσταση. Πρόκειται για πρόσωπο που θα γίνει διαμεσολαβητής μεταξύ των μερών όσον αφορά την ανταλλαγή, τη μίσθωση ή την πώληση ακινήτων. Κατά κανόνα διαθέτει επαγγελματικές γνώσεις σε αυτόν τον τομέα, έχει μεγάλη εμπειρία στην πραγματοποίηση ποικίλων συναλλαγών (τόσο από πλευράς χαρακτηριστικών όσο και πολυπλοκότητας) και τις συνδέσεις που έχουν δημιουργηθεί. Είναι χάρη στο γεγονός ότι ο μεσίτης είναι άτομο που διατηρεί συνεχείς επαφές με πωλητές και αγοραστές ακινήτων διαφορετικών κατηγοριών και είναι άρτια γνώστης αυτής της αγοράς, θα βρει γρήγορα την πιο κατάλληλη επιλογή ανάλογα με τα αιτήματα και τις οικονομικές σας δυνατότητες.

Ποια είναι τα πλεονεκτήματα της συμπερίληψης ενός τρίτουσυμμετέχων; Εξάλλου, έχει το δικό της συμφέρον (σε νομισματικούς όρους), το οποίο τελικά θα αυξήσει το κόστος των συναλλαγών σε ακίνητα και για τα δύο μέρη. Στην πραγματικότητα, ο πρώτος λόγος είναι ότι είναι ο μεσίτης διαμερισμάτων που καθιστά τη συναλλαγή δυνατή (δηλαδή, μειώνει τον αγοραστή και τον πωλητή, τον ιδιοκτήτη και τον ενοικιαστή). Ο δεύτερος λόγος είναι ότι ο στόχος της εργασίας του είναι ένα αποτέλεσμα που θα είναι επωφελές για κάθε ένα από τα μέρη (δηλαδή, ο μεσίτης συμβάλλει στη συμφωνία σχετικά με τους όρους της συναλλαγής). Τρίτον, κατά κανόνα, η σύναψη σύμβασης με τη συμμετοχή ενός διαμεσολαβητή είναι πιο ασφαλής, δηλαδή κάθε συμμετέχων είναι ασφαλισμένος για να μην χάσει τα χρήματά του. Συμφωνώ, αυτοί οι λόγοι αξίζουν να πληρώσουν γι 'αυτούς.

Αυτό που λαμβάνει ο μεσίτης είναι προμήθειααμοιβή (συνήθως χρεώνεται σε δύο πλευρές, λιγότερο συχνά σε μία). Και αν αυτό το πρόσωπο είναι πραγματικά επαγγελματίας της επιχείρησής του, με πλούσια εμπειρία και εδραιωμένες συνδέσεις, κερδίζει σε τέτοιες συμφωνίες πολύ καλά. Με την ευκαιρία, ως μεσίτης μπορεί να ενεργήσει και ένα κτηματομεσιτικό γραφείο (που είναι ένα realtor). Η επικοινωνία με το γραφείο ή τον ιδιώτη είναι προσωπική επιλογή του καθενός, και στις δύο περιπτώσεις υπάρχουν πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα (τα οποία, ωστόσο, εξαρτώνται από συγκεκριμένες επιχειρήσεις και συγκεκριμένους μεσίτες).

Με ποια άλλα αντικείμενα συνεργάζεται ο μεσίτης; Τα σπίτια και τα διαμερίσματα δεν αποτελούν τα μόνα στοιχεία των συναλλαγών στις οποίες συμμετέχει ο ενδιάμεσος. Μπορεί να είναι ο δεσμός μεταξύ των δύο ιδιοκτητών (του παρόντος και του μέλλοντος) οτιδήποτε. Σίγουρα όλοι γνωρίζουν (τουλάχιστον για ξένες ταινίες) χρηματιστές, οι οποίοι διαχειρίζονται τις τιμές των συναλλαγματικών ισοτιμιών και των τίτλων. Εδώ καταχωρούν την προφορική συγκατάθεση των χρηματιστών του πωλητή και του αγοραστή για τη συναλλαγή.

Υπάρχουν μεσίτες και στην ασφάλιση, όπου γίνονταιμεσάζοντες μεταξύ του ασφαλιστή και του ασφαλισμένου. Μπορούν να είναι ασφαλιστικοί πράκτορες. Ένας εμπορικός μεσίτης είναι ένα πρόσωπο που βοηθά να πουλήσει / να αγοράσει οποιαδήποτε αγαθά ή υπηρεσίες κερδοφόρα. Σε κάθε μία από αυτές τις περιπτώσεις, το αποτέλεσμα του έργου του διαμεσολαβητή είναι η σύναψη της πιο συμφέρουσας συμφωνίας (συμφωνίας) για όλους, και για αυτόν, να πάρει μια αξιοπρεπή ανταμοιβή.